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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
D4 
Zimmer
Wohnfläche
99 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Solar 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
9,63 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 34
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

GREENSIDE APARTMENTS - AM RANDE DER STADT
Nahe Leopoldsdorf entstanden in 2 Häusern 21 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind südlich oder westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten.

Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß.

Die Wohnung können auch als Vorsorgewohnung um EUR 310.022 zzgl.Ust gekauft werden. Garagenplätze können um EUR 18.000 erworben werden.

Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
* geräumiger Vorraum
* großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
* offene Küche ( unmöbliert)
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* WC mit Handwaschbecken


HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
* ERSTBEZUG
* 21 hochwertige Wohnungen in 2 Häusern
* 54 bis 105 m2 Wohnfläche
* 2 bis 4 Zimmer
* alle Wohneinheiten mit Freiflächen
* wunderschöner Parkettboden
* hochwertige Bäder
* Feinsteinzeug in allen Nassräumen
* Fußbodenheizung
* Hauszentralheizung mit Thermischer Solaranlage
* hauseigene Tiefgarage


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
* Autobuslinien: 226, 227, 266
* U1 - Station Oberlaa ( in 7 Minuten mit Bus entfernt)


Die Wohnung können auch als Vorsorgewohnung um EUR 310.022 zzgl.Ust gekauft werden.
Garagenplätze können um EUR 18.000 erworben werden.


Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Robert Fried, +43 664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:9,63 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Solarenergie

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 217,58 Eur
  • Provisionsfrei
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 217.58 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 197.80 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 19.78 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
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Kontaktformular
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Objektstandort

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