Triester Straße 64/ehem."Philips Gebäude": Gepflegtes Apartment unmittelbar beim Wienerberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche31,23 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Unmittelbar bei der Wienerberg City gelangt ein möbliertes und hochwertig ausgestattetes Apartment im 5. Liftstock im ehemaligen "Philips Gebäude" zum Verkauf. Umgeben von Wäldern, Seen, Jogging Pfaden, Golfplätzen schafft die Lage eine gute Voraussetzung für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Ein Einlagerungsraum steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum
- Bad mit Walk-In-Dusche und Toilette
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Heizung und Kühlung
- Holzboden
- Schallschutz-Isolierglasfenster
- Elektrische Außenjalousien
- Küchenzeile inklusiver Geräte
- Einbau-Garderobenschrank
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nicht nur im Gebäude sondern auch im unmittelbar daneben liegenden "Wienerberg Komplex".
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobus: 7A, 7B, 15A, 63A, 65A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-01-11
- Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 165000 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 83,42 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 268,01 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 309,75 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5283,38 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 47,76 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 65.21 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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