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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
29 m²
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 57
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehe eine 1-Zimmer Wohnung, ausgerichtet in einen ruhigen und grünen Innenhof!


Die Wohnung wird zurzeit unbefristet vermietet. Der Netto Hauptmietzins beträgt dafür € 368,73 pro Monat.


Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.


Raumaufteilung:


- Vorzimmer 
- Zimmer mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC


Wir bieten in diesem Haus mehrer unbefristete vermietete Wohnungen an. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne nähere Informationen zu.
 


Lage:


Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse nahe zur Triester Straße und dem Matzleinsdorfer Platz im 10. Wiener Gemeinde Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Fußweite in der Quellenstraße und Umgebung. Der Alois-Grab Park mit einem großen Spielplatz ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht Ihnen Spaziergänge im Grünen. Verkehrstechnisch sind Sie sowohl öffentlich mit als auch mit dem Auto und der kurzen Verbindung zum Knoten Inzersdorf hervorragend angebunden.


 


Öffentliche Verkehrsmittel:


- Matzleinsdorfer Platz (zukünftig U2 Anbindung) diverse Schenllbahnverbindungen
- Straßenbahn 1, 6, 8, 18 (Anbidung direkt in die Innenstadt)


 


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Für eine unverbindliche Besichtigung: 


Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at


Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 


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Nebenkosten: 


Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. 


Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.


Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. 


Kaufvertragshonorar: 0,8 % zzgl. Barauslagen und USt. 


 


Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.


 


 



Lage

  • Region: Matzleinsdorfer Platz
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1750m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <1250m
  • Höhere Schule <2250m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <750m
  • Klinik <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Buchengasse 172, 1100 Wien

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2019-12-22
  • Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1993

Preis - Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 36.89 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 111.99 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 124.8 Eur
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Objektstandort

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