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Wohnen beim Golfplatz; Tolle 3 Zimmerwohnung mit Grünblick

87
3 Zimmer
Wintergarten
Zuletzt geändert: 28.01.2023, 02:40 Uhr | willhaben-Code: 619893184
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€ 369.000Kaufpreis
€ 253,72 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktMartin Steininger

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 369.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 253,72
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen; Beim Golfplatz; Am Wienerberg
3 Zimmerwohnung mit Grünblick in absoluter Ruhelage
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 2002 fertiggestellten Wohnhauses.
Die Raumaufteilung gestaltet sich speziell, dennoch durchaus praktisch und zum Teil individuell gestaltbar.
Über den Vorraum gelangen Sie einerseits in das Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, welchen Sie mit etwas Geschick problemlos auch entfernen können.
Hier ist der Blick ins Grüne Richtung Süden gerichtet.
Die beiden Schlafzimmer können von beiden Seiten erreicht werden, wie am Plan unschwer zu erkennen ist.
Die Schlafzimmer sind durch eine offene Wand und 2 Schiebetüren voneinander getrennt.
Baulich ist es möglich, die Wand bei Bedarf komplett zu schließen.
Weiters befindet sich in der Wohnung die voll ausgestattete Küche, die für den Anfang allemal ihren Zweck erfüllt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einen WM Anschluss ausgestattet.
Im Haus befinden sich neben diversen Gemeinschaftsräumen noch die nützlichen Räumlichkeiten wie eine Waschküche sowie Fahrrad;- und Kinderwagenabstellräume.
Der Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 125.- Euro


Lage

  • Region: 10. Favoriten
  • Hertha Firnbergstraße

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass gültig bis: 2030-04-15
  • Energiepass HWB: 40.70 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2002
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 230,65 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 230,65 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 253,72 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4241,38 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMartin Steininger
Referenz ID120804
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willhaben-Code: 619893184 | Zuletzt geändert: 28.01.2023, 02:40 Uhr