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FAMILIENTRAUM MIT TERRASSE, BAUJAHR 2018!

106
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 25.11.2020, 03:52 Uhr | willhaben-Code: 345872258
Bild 1 von 18 - Haus_Aussenansicht

PlanetHome Immobilien GmbH
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KontaktShteryu Shterev

Objektstandort

1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    106 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 412.000
Maklerprovision: 3%

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Objektbeschreibung

FAMILIENTRAUM MIT TERRASSE IN HOFRUHELAGE

Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene Terrassenneubauwohnung mit Gartenblick in Kaiserebersdorf in 1110 Wien, Simmering.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk von insgesamt drei eines im Jahr 2018 erbauten Hauses und verfügt über vier Zimmer, aufgeteilt in einem großzügigen Vorzimmer, zwei Badezimmern, einer separaten Gästetoilette, drei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einer südseitigen Terrasse. Alle Räume sind zentral begehbar.

Die gesamte Anlage wurde qualitativ sehr hochwertig errichtet. Dieses verfügt über eine Tiefgarage und einen Kleinkinderspielplatz im Garten.

Ein Tiefgarageneinstellplatz im Wert von EUR 20.000,- kann optional dazu erworben werden.

Energieausweiswerte:
HWB 22
fGEE 0,72

Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern:
https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9655

Jetzt den virtuellen 360 Grad Rundgang starten:
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Lage

Kaiserebersdorf befindet sich im äußersten Südosten der Stadt und grenzt an die niederösterreichische Stadt Schwechat. Die Katastralgemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 1.049,11 ha, wovon 23 ha im Gebiet des Gemeindebezirks Favoriten liegen. Dabei handelt es sich großteils um Verkehrsflächen der Ostbahn mit dem Zentralverschiebebahnhof Wien-Kledering. An der Ostautobahn (A4) gelegen und durch die Straßenbahnlinien 11, 71 und Buslinien 71B, 73A mit Favoriten und der Innenstadt verbunden, ist Kaiserebersdorf bis heute teilweise landwirtschaftlich geprägt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Kellerart: Kellerabteil
  • Lift vorhanden
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Balkon/Terrassen vorhanden
  • Zustand: neuwertig
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Bodenbelag: Parkett

Flächen

  • Kellerfläche: 3.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 23.04.2028
  • Energiepass HWB: 22
  • Energiepass HWB: 22 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl Etagen: 3
  • Verfügbar ab: Sommer 2020
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 22
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

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Anbieterdetails

PlanetHome Immobilien GmbH
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Adresse
Dietrichgasse 27/3.OG1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktShteryu Shterev
Faxnummer+43 (0) 1 513 74 77-90350
Referenz ID9655
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 345872258 | Zuletzt geändert: 25.11.2020, 03:52 Uhr