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PROVISIONSFREI - Wohntraum in Simmering - Neubau mit Terrassen oder Garten

78
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 09.08.2022, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 534624762
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Stubenvoll Immobilien
Stubenvoll Immobilien

Unternehmen


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KontaktFerdinand Stubenvoll

Objektstandort

Sellingergasse 8, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Herbst/Winter 2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²
  • Terrasse
    1,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 455.000
Zusatzinformation: 3% vom Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Es wird in der Sellingergasse 8 ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet - Bezug Herbst/Winter 2022

Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreise von EUR 324.000,-- bis EUR 515.000,--,


es gibt auch PKW-Stellplätze im Innenhof KP EUR 25.000,--.

Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse

Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.

Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien sowie auch die Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Über die Nahversorgung brauchen Sie sich keine Gedanken machen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. sind leicht zu erreichen.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.


Es wird in der Sellingergasse 8 ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet - Bezug Herbst 2022

Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - es gibt auch PKW-Stellplätze im Innenhof EUR 25.000,--.

Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse

Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.

Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien sowie auch die Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Über die Nahversorgung brauchen Sie sich keine Gedanken machen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. sind leicht zu erreichen.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.



Lage

Tolle Verkehrsanbindung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2150m
Apotheke <725m
Klinik <2150m
Krankenhaus <6325m

Kinder / Schulen
Schule <675m
Kindergarten <600m
Universität <5050m
Höhere Schule <5675m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <975m

Verkehr
U-Bahn <3475m
Bahnhof <1675m
Autobahnanschluss <1550m
Flughafen <9275m

Sonstige
Bank <675m
Post <675m
Polizei <275m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:8 m²
  • Terrassenfläche: 1.5 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: Herbst/Winter 2022
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • 3% vom Kaufpreis

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

PROVISIONSFREI - Wohntraum in Simmering - Neubau mit Terrassen oder Garten

  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche
    51–85 m²
  • Preis
    € 324.000–515.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Stubenvoll Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Utendorfgasse 4/141140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktFerdinand Stubenvoll
Referenz ID3334090
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 534624762 | Zuletzt geändert: 09.08.2022, 17:30 Uhr