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Renovierungsbedürftige Traumwohnung in Wien - 70.8m², 3 Zimmer, EG - nur 219.000,00 EUR!

70,80
3,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.05.2024, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 1118463936
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Crown Consulting GmbH
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Unternehmen


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KontaktIman Ali

Objektstandort

1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    70,80 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei

Preisinformation

Kaufpreis€ 219.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Großzügige 3,5 -Zimmer-Wohnung mit Potenzial in zentraler Lage - Geringer Renovierungsbedarf !!


Zum Verkauf gelangt hier eine renovierungsbedürftige 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 70,80 m2 Wohnfläche.  


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß


  • Vorraum 
  • getrenntes WC
  • getrennte Küche
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer

Kaufpreis: 219.000,00 EUR


Vertragserrichtungskosten: 1,5%+ Barauslagen und Beglaubigungskosten + 20% Ust


Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.


Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 664 3553 790


 


+++ Es stehen weitere renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnungen in unterschiedlichen Wiener Bezirken zu Verkauf.


 


  • Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
  • Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. 
  • Ich freue mich von Ihnen zu hören.

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering. Sie liegt in der Nähe der U-Bahn Linie U3, die eine schnelle und bequeme Anbindung in die Innenstadt und zu anderen Bezirken bietet.

Region: U3 Simmering


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stiege: 10
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 107 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1912
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 107
fGEE: 2,1
Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Crown Consulting GmbH
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Adresse
Bösendorferstraße 9/191010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktIman Ali
Referenz ID1124/747
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1118463936 | Zuletzt geändert: 11.05.2024, 13:40 Uhr

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