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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Wohnfläche
30 m²
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl
Dachterrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 30
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,75
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

ANLEGERWOHNUNGEN mit Bewirtschaftung
in Wien Meidling (12.) und Liesing (23.)


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CALVIGASSE 3, 23. Bezirk (Liesing)
Projekt "Live like Richard"


> Top Lage für Ihre Mieter: 300 m zur U-Bahn, schnell auf der Autobahn, hervorragende Infrastruktur, Großbetriebe in der Nähe, Einzugsgebiet für Pendler, ruhige Nachbarschaft
> Smart Homes: moderne, intelligente Ausstattung und Technik (z.B. smarter Zugang oder Wasserzufuhr)
> ideale Wohnungsgrößen: 30 m² und 40 m². Sie erzielen damit einen relativ hohen Mietpreis pro m². Trotzdem kann sich Ihr Mieter die Wohnung leisten.
> Zusatzangebote: wie Fitnessraum und zentraler Waschraum, alle Wohnungen sind klimatisiert
> durchdachte Eigentümerverträge: Konditionen speziell für bestmögliche Vermietbarkeit festgelegt


Wovon Sie als Investor bei diesem Projekt noch profitieren können:
> Perfekte Möbel für die Vermietung Ihrer Immobilie
> Bewirtschaftung durch DAREBELL (gesamte Abwicklung der Vermietung, Mieteinnahmen werden unkompliziert und monatlich auf Ihr Konto überwiesen)
> Zugriff auf kompetentes Netzwerk (erfahrene Steuerberater, Rechtsanwälte und finanzierende Banken)



Welche Rendite können erwirtschaftet werden?
Mit dieser perfekten Immobilie, DAREBELL Möbel und Bewirtschaftung (Kurzzeitvermietung) können Sie von bis zu 5 % Rendite, höchster Eigenkapitalrentabilität und finanzieller Freiheit ohne Fachwissen und Zeitaufwand profitieren.


Einheiten zum Kauf:
16 Apartments, 5 Wohnungen (1-Zimmer-Einheiten mit ca. 30 m², 2-Zimmer-Einheiten mit ca. 35–40 m²)
1 Penthouse (3-Zimmer, ca.106 m² + Dachterrasse mit 72 m²)
4 Garagenplätze


Nettokaufpreise: ab EUR 137.655,- bis EUR 586.300,- zzgl. 20% Ust. (Diese können sich Anleger als Vorsteuer vom Finanzamt rückerstatten lassen)


Kurz- oder langfristige Vermietung möglich.
Wohnung direkt vom Bauträger & für den Käufer provisionsfrei.


WEITERE INFOS ONLINE UNTER:
https://development.darebell.com/calvigasse/



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KIRCHFELDGASSE 18, 12. Bezirk (Meidling)
Projekt "Live like Harvey"


Nur noch 2 Wohnungen verfügbar:
> Top 10: 61 m² 2 Zimmer mit großer Terrasse / Nettokaufpreis: EUR 254.395,- zzgl. 20% Ust.
> Penthouse Top 21: 98,8 m² 3 Zimmer Jacuzzi und Galerie / Nettokaufpreis: EUR 472.416,-zzgl. 20% Ust.


WEITERE INFOS ONLINE UNTER:
https://www.darebell-investment.com/rent/overview/1og/Anlegerwohnungen-Kirchfeldgasse-18-im-ersten-Obergeschoss


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Für eine TERMINVEREINBARUNG kontaktieren Sie Frau Neubauer Sandra:
ring@darebell.com
+43 676 888 77 66 55



DAREBELL Development GmbH
Mario Weissensteiner | Ing. BSc.
Geschäftsführer und Gründer
Dr.-Karl-Renner-Straße 19
8101 Gratkorn
ring@darebell.com




Lage

Toplage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: B
  • Baujahr: 2020

Preis - Detailinformation

  • Provisionsfrei
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Kontaktformular
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Objektstandort

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