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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
-1 
Wohnfläche
65 m²
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Balkon
4 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 38,75
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 15,01
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

gepflegte Wohnung mit guter Kapitalanlage und sicheren Mieteinnahmen

Sie möchten, Ihr Kapital solide anlegen und dadurch zusätzliche, monatliche Einnahmen erzielen?

Dann ist diese besondere Immobilien (aus Privatbesitz) genau das richtige für Sie!



Diese gepflegte Wohnung mit ca.65,5 m² befindet sich im 1 Stock ohne Lift.  Sie ist großzügig und kompakt geschnitten und zum Teil zentral begehbar. Der Wohnbereich unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Toilette und ein Wohnzimmer inkl. Balkon.
Die Wohnung ist teil-saniert (neuen Fenster, 2019) und in einem besonders gepflegten Zustand.


Bruttomiete: 800,00 €
Nettomiete: 591,00 €



Die Wohnung ist bis 28.02.2022 vermietet und kann nach Absprache bei Ende des Mietvertrages bezogen bzw. genutzt werden.




Habe ich Ihr Interesse erweckt, dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf, ich beantworte gerne ihre Fragen.



Lage

  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <5000m
  • Bank <1500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Öffentliche Anbindung: * U6 Tscherttegasse * Autobuslinien 16A, 62A, 64A * Straßenbahnlinie 62 * Schnellbahn S1, S2, S3, S4

Ausstattung

Balkonfläche:4 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. KG
  • Energiepass gültig bis: 2021-08-11
  • Energiepass HWB: 38.75 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1967

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 150 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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