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Zum Verkauf kommt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der 2. Etage eines etwa im Jahr 1900 erbauten Mehrparteienhauses befindet und durch ihren gepflegten Zustand und ihre Toplage unweit des Zentrums zu überzeugen weiß. Singles oder Paare finden hier auf einer Wohnfläche von etwa 66 m² ein ideales neues Zuhause und profitieren von einer gut geschnittenen und freundlichen Wohneinheit, die zur Eigennutzung bereitsteht.

In der Wohnung, die sich bequem über einen Lift erreichen lässt, erwarten Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne und ein separates WC. Die Immobilie ist mit ansprechenden Holzdielenböden und in Bad, WC und Vorraum sowie in der Küche mit Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum stellt ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Das im Jahr 1900 errichtete Wohnhaus befindet sich wie auch die Wohnung in einem guten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Die Therme wurde im Jahr 2016 ausgetauscht und Kabelfernsehen liegt an. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst sorgen ganzjährig für komfortables Wohnen und die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf 150 EUR.

Objektnr: 1024810

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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Wiener Bezirk Meidling. In einer Nebenstraße genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an die Innenstadt. In nur etwa 8 Minuten erreichen Sie den Schlosspark Schönbrunn mit dem Fahrrad und können dort durch die romantische Parkanlage flanieren, den Tierpark besuchen oder im Schönbrunner Bad unter freiem Himmel Abkühlung im Wasser finden.

Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen. So gelangen Sie nach etwa 700 m zum nächsten Supermarkt und auch Bankfilialen, Apotheken, Drogeriemärkte, ein Bio-Markt und weitere Supermärkte liegen in komfortabler Reichweite von etwa 1,2 km. Weiters finden Sie zahlreiche Boutiquen, kleine Lokale und Bars im nahen Umfeld.

An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie u.a. über die nur ca. 100 m entfernte Straßenbahnhaltestelle angebunden, von der aus die Tram 62 sowie die WLB abfahren. Die U-Bahnhaltestelle "Niederhofstraße liegt etwa 12 Gehminuten entfernt und bindet u.a. an den Westbahnhof an. Über die Bundesstraßen 1, 12, 221 und die Autobahn 23 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßennetz.