Anrufen

Hof Garçonnière mit 17 m² Süd Terrasse

24,61
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 09.06.2024, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1255637935
Bild 1 von 10
Bild 2 von 10
Bild 3 von 10
Bild 4 von 10
Bild 5 von 10
Bild 6 von 10
Bild 7 von 10
Bild 8 von 10
Bild 9 von 10
Bild 10 von 10
Preis auf AnfrageKaufpreis
€ 88,78 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Region Wien & NÖ Ost
Region Wien & NÖ Ost

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter117
KontaktSaid Fahmy

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    24,61 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    30 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Naturstein

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
    17,64 m²

Preisinformation

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 88,78
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die 1 Zimmer Altbauwohnung liegt südseitig ausgerichtet in den ruhigen Innenhof der Hausanlage. Die ca. 25 m² + 17 m² Terrasse große Wohnung wurde überdurchschnittlich ausgestattet.
Die Wohnung kann umgehend nach Kaufvertrag bezogen werden. Mit Schnellbahn, Autobus oder Straßenbahn ist die Rosenhügel Straße gut erreichbar. Die Wohngegend bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung bieten der Park vom Schloss-Hetzendorf und  Hetzendorfer-Bad sowie umliegende Parkanlagen eine Wohngegend mit hohem Freizeitwert.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2892556?accessKey=6426


Ausstattung:


  • Elektro-Fußbodenheizung (Leistung per m² ca. 160 WATT, mit elektronischer Thermostatsteuerung)
  • Warmwasser mit Elektro- Durchlauferhitzer "Bosch"
  • Klimaanlage "Daikin"
  • Neue Kunstoffenster und Terrassentüre, elektrische Außenrollos
  • Wohnungssicherheitstüre
  • Küchenblock mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzug
  • Anschluss für Kabel-TV vorbereitet
  • Beregnungsanlage für Terrassenpflanzen
  • Pergola zur Beschattung
  • Ein Kellerabteil steht zur Verfügung
  • Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Nähe Schloss Hetzendorf

Region: Schloss Hetzendorf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 17,64 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: WASSER-ELEKTRO

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2029-11-28
  • Energiepass HWB: 175.47 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 80,71 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 88,78 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 175,47
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,05
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Region Wien & NÖ Ost
Region Wien & NÖ Ost

Unternehmen


Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktSaid Fahmy
Immobilien Card
Referenz ID960/64810
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1255637935 | Zuletzt geändert: 09.06.2024, 12:40 Uhr

! Anzeige melden