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Neubau: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Klimaanlage Nähe U6 - Top 43

64
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.11.2020, 15:52 Uhr | willhaben-Code: 401962749
Bild 1 von 5 - Modellansicht

MS BAU Manfred Strodl Projektentwicklung Gesellschaft m.b.H.
MS BAU Manfred Strodl Projektentwicklung Gesellschaft m.b.H.

Telefon 1004312980050
Telefon 2004312980050
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KontaktMS BAU Verkaufsteam

Objektstandort

Wienerbergstraße 40, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.900
Maklerprovision: Provisionsfrei

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Wir errichten für Sie eine Wohnhausanlage mit 44 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 3 Büros in 1120 Wien, Wienerbergstraße 40. Die Wohneinheiten bestehen aus 1-4 Zimmern zwischen ca. 31 m² und ca. 112 m² und verfügen zum Teil über Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten. Im Haus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkplätzen zum Preis von je EUR 25.000,-. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Spielplatz im EG sind ebenfalls vorhanden. In nur 1 Gehminute erreicht man die U6 Bahnhof Meidling und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Zahlung des Fix-Kaufpreises erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz:

* 10% bei Baubeginn
* 30% bei Fertigstellung Rohbau und Dach
* 12% bei Fertigstellung der Fenster, Verglasung und Fassade
* 20% bei Fertigstellung der Rohinstallationen
* 17% bei Fertigstellung des eigentlichen Vertragsgegenstandes
* 9% bei Fertigstellung der Gesamtanlage
* 2% Haftrücklass wird mittels Haftrücklassgarantie hinterlegt

Baubeginn: Mai 2020
Fertigstellung: Frühjahr 2022

PROVISIONSFREI vom Bauträger

Das MS BAU - Team freut sich auf Ihre Anfrage!

Lage

Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Wienerberg bietet gesunde Erholung direkt vor der Tür. Rund um den Wienerbergteich lässt es sich herrlich spazieren, joggen, Rad fahren, schwimmen und golfen.

Ausstattung

  • - 1 Wohn-/Essraum - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil mit 2,38m² - Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmern - Mechanisches Lüftungselement in straßenseitigen Räumen - Große Fensterflächen, helle Räume - 3-fach isolierverglaste Fenster und fortschrittliche Dämmtechnik gewährleisten den Niedrigenergiestandard - Elektrisch bedienbare Außenrollläden - Parkett Eiche-Natur in Wohnraum und Schlafzimmern - Feinsteinzeugfliesen in Bad, WC und Abstellraum - Wohnungseingangstüre: einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung - Echtglas-Duschtrennwand - Video-Gegensprechanlage - Schlüsselfertige Übergabe der Wohneinheiten
  • Balkonanzahl:1.0
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,52 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 43
  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Klimatisiert
  • Energiepass gültig bis: 24-07-2029
  • Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
fGEE: 0,69
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

MS BAU Manfred Strodl Projektentwicklung Gesellschaft m.b.H.
MS BAU Manfred Strodl Projektentwicklung Gesellschaft m.b.H.

Adresse
Martinstraße 4, Top 11180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktMS BAU Verkaufsteam
Referenz ID5175
Firmenwebsite
Telefon 1004312980050
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willhaben-Code: 401962749 | Zuletzt geändert: 23.11.2020, 15:52 Uhr