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NEUBAUPROJEKT: 2-3 ZIMMERWOHNEINHEITEN+BALKONE/TERRASSEN ABSOLUTE BEST LAGE IN 1120 WIEN!

75,15
2 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 710329825
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Blickfang Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter56
KontaktRobert Huber

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    75,15 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    Q3 2025

Ausstattung und Freiflächen

  • Dachterrasse
  • Terrasse
    16,87 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 619.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Liegenschaft ist ein Traum für alle, die nach einem modernen, ruhigen Zuhause suchen,
das eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage bietet. 


In der Vivenotgasse entsteht ein lichtdurchfluteter Neubau mit vier Regelgeschossen, zwei Dachgeschossen,
in welchen 26 hochwertige Wohneinheiten ab sofort exklusiv zum Verkauf stehen!


Die Immobilie bietet ein breites Angebotsspektrum für Wohnungssuchende:
von gut geschnittenen 40m2 2 Zimmer Appartements bis 3 Zimmer 77 m2 großen Wohnungen plus Balkone/Terrassen ist alles dabei.
Die Wohnungen bestechen durch ein ausgeklügeltes Wohnkonzept, große Fenster und deren ruhige Lage hofseitig.
Die hofseitig gelegenen Wohnungen verfügen zusätzlich über Freiflächen mit Balkonen , Terrassen, oder Gärten,
welche Raum für ein Frühstück im Freien oder am Abend bei einem Glas Wein zum verweilen einladen.

Smarte Wohnungen für Familien,Paare,Studenten mit folgenden Merkmalen........

Merkmale: 


  •           26 Eigentumswohnungen
  •           Wohnfläche 40-75m2
  •           2-3 Zimmer
  •           Gärten, Terrassen, Balkone, Dachterrassen
  •           Parkettböden ( Eiche ) 
  •           Fußbodenheizung 
  •           Dreifachverglasung 
  •           elektrischer außenliegender Sonneschutz ( Raffstore oder Rolläden im EG)
  •           Hauseigene Tiefgarage 
  •           SAT Anlage
  •           Fernwärme Zentralheizung 
  •           Klimaanlage & Alarmanlage in den DG Wohneinheiten
  •           große moderne Verfliesungen 
  •           Fertigstellung: 3.Quartal 2025

 


LAGE:

Diese Wohneinheiten werden eine echte Attraktion und bietet eine
absolut hervorragende Verkehrsanbindung (Bahnhof Meidling!).
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn,
U-Bahn, S-Bahn sind alle wichtigen Orte in Wien und Umgebung sehr schnell erreichbar!


In unmittelbarer Nähe befindet ebenfalls die bekannte Meidlinger Hauptstraße mit unzähligen Einkaufsgeschäften,
sowie eine Reihe von Annehmlichkeiten, wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein Einkaufszentrum.

Alles, was Sie brauchen, ist also nur wenige Gehminuten entfernt!


Verpassen Sie nicht Ihre Chance, sich einer dieser einzigartigen Apartments  
an diesem herausragenden Standort zu erwerben.

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Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber,
bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vollständige Adresse, inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken.
( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform )
Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet.


Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! 


Für weitere Fragen , stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Robert Huber
Immobilienmakler
Tel.: 0664 544 0039
E-mail: robert.huber@blickfang-immobilien.at


Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.



Lage

Bahnhof Meidling

Region: Bahnhof Meidling


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 16,87 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 2.DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 27.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Q3 2025
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

NEUBAUPROJEKT: 2-3 ZIMMERWOHNEINHEITEN+BALKONE/TERRASSEN ABSOLUTE BEST LAGE IN 1120 WIEN!

  • Wohneinheiten
    26
  • Wohnfläche
    39,97–77,16 m²
  • Preis
    € 279.000–619.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Blickfang Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Fockygasse 29-311120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
KontaktRobert Huber
Referenz ID2303
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willhaben-Code: 710329825 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 19:35 Uhr

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