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PROVISIONSFREI! Modern saniertes 3 Zimmer Appartement mit Terrasse! ab Dezember FREI

85,54
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 30.01.2023, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 615444246
Bild 1 von 9 - Hausansicht
Bild 2 von 9 - Park 1
Bild 3 von 9 - Park 2
Bild 4 von 9 - Stadthaus-Meidling-Kueche-03
Bild 5 von 9 - Stadthaus-Meidling-Zimmer-01
Bild 6 von 9 - SL7_1388
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Bild 8 von 9 - SL7_1325
Bild 9 von 9 - Stadthaus-Meidling-16

7D Bauträger GmbH
7D Bauträger GmbH

Unternehmen


Telefon 1004319392929
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KontaktMontana Seidler, BA

Objektstandort

Fockygasse 39-41, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    85,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    3
  • Verfügbar
    2022-12-14

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 642.000

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese geschmackvolle Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 85,54 m2 + einer 65,06 m2 großen Terrasse in einem im Jahr 1990 renovierten Altbau mit DG-Aufbau. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großflächiges Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer (jeweils mit Schrankraum), ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einer praktisch untergebrachten Küchenecke sowie einen Vorraum und einen Abstellraum.

Die Wohnung steht ab Dezember 2022 zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung genutzt werden.
Auf Grund der Lage der Wohnung im ursprünglichen Teil des Hauses, unterliegt die Mietzinsbildung dem Richtwertmietzins.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weiter Fragen zur Verfügung!


Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Ausstattung

  • + 67 m2 Dachterrasse + 3.2 m Raumhöhe + Fliesenboden + Fußbodenheizung + Einbauküche + Kamin
  • Terrassenanzahl:1.00

Flächen

  • Kellerfläche: 2.51 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: 69.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2022-12-14
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 69
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,49
fGEE Energieklasse: C

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

7D Bauträger GmbH
7D Bauträger GmbH

Unternehmen


Adresse
Winterleiten 229463 Reichenfels
KontaktMontana Seidler, BA
Referenz IDW-FG39-7D-03
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 615444246 | Zuletzt geändert: 30.01.2023, 13:25 Uhr