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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
2,5 
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Hauszentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 158
  • HWB Energieklasse: E

Objektbeschreibung

2 Zimmerwohnung / Hofruhelage

Nähe Schönbrunner Schlossbad

Diese generalsanierte Wohnung überzeugt durch ihren kompakten Grundriss mit
sonnigem Ausblick in den Innenhof. Die beiden Zimmer sind zentral begehbar und aufgrund der Raumaufteilung ideal für ein junges Paar die auf der Suche nach einer preiswerten Eigentumswohnung sind. Die Buslinie 9A ist um die Ecke und die U4 in Reichweite. Am Wochenende bietet sich der Schönbrunner Schlosspark mit seinem Schwimmbad im Sommer für Ausflüge an. Die Wohnung wird generalsaniert übergeben.


Raumaufteilung und Ausstattung:
2 separat begehbare Zimmer, Küche, Duschbad, Vorzimmer, WC, Kellerabteil, Haus- zentralheizung. Das Haus verfügt über eine Waschküche, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum, und befindet sich in Hofruhelage /Erdgeschoss.

HBW 158 kWh/M2.a
Klasse E

Eckdaten:
Wohnnutzfläche: 50 m2
Kellerabteil: ja
Bezug: sofort
Betriebskosten: EUR 210,-

Kaufpreis: EUR 169.000,--

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die er- weiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14 tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft.
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WICHTIGE INFORMATION FÜR UNSERE KUNDINNEN UND KUNDEN!
Unsere Makler und Maklerinnen sind weiterhin für Sie telefonisch und online erreichbar und klären Ihre Fragen gerne mit Ihnen unter der Mobilnummer ab.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr RE/MAX First Team Hietzing

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW

Flächen

  • Kellerfläche: 2.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 158 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1973
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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