Anrufen

** DIE JAGDSCHLOSSGASSE ** Wohnen de luxe in exklusiver Lage

51
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.10.2020, 03:38 Uhr | willhaben-Code: 415167670
Bild 1 von 6 - Bild

RIWOG Real Estate Management GmbH
RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefon 1015128889
Telefon 206769552411
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter542
KontaktMagdalena Tiatco-Frank

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    7,11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 423.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Urbanität und trotzdem nahe dem Grün zur Erholung!


All das gepaart mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Wo Stadt und Natur zusammentreffen entsteht dieses moderne Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Moderne Architektur, durchdachte Planung und hochwertiges Design prägen den Charakter dieses Projekts, das im Frühjahr 2022 fertiggestellt werden soll.


Wohnungen:


Top 1 I 39,37m² WFL I 33,15m² Garten I 8,51m² Balkon I 2 Zimmer I EUR 325.000,-


Top 2 I 43,79m² WFL I 6,68m² Terrasse I 6,54m² Garten I 2 Zimmer I EUR 292.000,-


Top 3 I 99,56m² WFL I 387,19m² Garten I 25,67m² Terrasse I 4 Zimmer I EUR 928.000,-


Top 4 I 53,80m² WFL I 6,68m² Balkon I 2 Zimmer I EUR 398.000,-


Top 5 I 50,83m² WFL I 4,49m² Balkon I 2 Zimmer I EUR 412.000,-


Top 6 I 51,36m² WFL I 7,11m² Balkon I 2 Zimmer I EUR 423.000,-


Top 7 I 72,61m² WFL I 20,92m² Terrasse I 3 Zimmer I EUR 598.000,-


Top 8 I 89,33m² WFL I insg. 100,94m² Terrasse I 4 Zimmer I EUR 720.000,-


5 Garagenplätze á EUR 32.000,-


 


AUSSTATTUNG: 


  • SMART-Home (einfache Bedienung von Licht, Kühlung, Heizung und Beschattung)
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Klimakühlung (Vorrichtung für Ihre Klimaanlage inklusive einem Innen- und Aussengerät)
  • hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett aus Eiche, Landhausdiele)
  • geschmackvolle Badezimmerausstattung

Allgemeinflächen:


  • Kinderwagen- und Fahrradraum
  • 5 Pkw-Abstellplätze in hauseigener Garage (Kaufpreis je EUR 32.000,-)

Lage:


Dieses exklusive Wohnprojekt mit nur 8 Einheiten befindet sich in einer ruhigen Grünlage mit einer guten Anbindung in das Stadtzentrum. Der Rote Berg sowie der Lainzer Tiergarten laden zur Naherholung und ausgedehnten Spaziergängen ein. In direkter Nachbarschaft befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.


KICK-OFF AKTION: Verbindliche Kaufanbote bis zum 27.10.2020 erhalten unseren attraktiven Kick-off-Rabatt von 3% auf den Kaufpreis sowie eine Befreiung von den Vertragserrichtungskosten!


www.jagdschlossgasse81.at


 


 


Top 6:


Aufteilung:


  • Vorraum
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC
  • Schlafzimmer
  • Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon

Kaufpreis:


EUR 423.000,-


Betriebskosten werden nachgereicht.


Nebenkosten: 


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.


Vertragserrichtung durch Mag. Peter Fassl


Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!


Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Region: Jagdschlossgasse, Roter Berg, St. Veiter Tor, KH Hietzing
  • U-Bahn <1500m
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1500m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <5000m
  • Jagdschlossgasse, Roter Berg, St. Veiter Tor, Krankenhaus Hietzing öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 54A, 54B // Straßenbahnlinie 62

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:7,11 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: 2. Etage / 2. Liftstock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 2. Quartal 2022
  • Anzahl WC: 1


Anbieterdetails

RIWOG Real Estate Management GmbH
RIWOG Real Estate Management GmbH

Adresse
Börsegasse 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMagdalena Tiatco-Frank
Referenz ID38242
Firmenwebsite
Telefon 1015128889
Telefon 206769552411
Mehr über diesen Anbieter erfahren

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 415167670 | Zuletzt geändert: 17.10.2020, 03:38 Uhr