1130 Wien - Die ultimative Dachgeschoßwohnung mit Rundum-Terrasse
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche81 m²
- HeizungEtagenheizung
- BödenMarmor
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Persönliche Finanzierungsangebote
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus, welches im Jahre 1960 errichtet wurde, befindet sich in der Stranzenberggasse in prominenter Lage des 13. Bezirkes.
Die perfekt angelegte 3 Zimmer- Neubauwohnung ist im 4 Stock (ohne Lift) eines 4- stöckigen Gebäudes gelegen.
Die Wohnung ist von drei Seiten von der großzügigen Terrasse umgeben - vom Wohn- und Schlafzimmer kann man diese betreten.
Das Objekt wurde vom Eigentümer großzügig saniert. Alle Terrassentüren sind mit einer elektrischen Außenrollo ausgestattet; die Fenster mit mechanischen Rollos.
Das hochmoderne WC ist mit Fernbedienung ausgestattet. Es wurde ein Sicherheitstür der höchsten Sicherheitsklasse eingebaut.
OBJEKTDETAILS:
Die Wohnung weist einen sehr ansprechenden Grundriss auf und gliedert sich wie folgt:
- Wohnzimmer: 23,24 m²
- Schlafzimmer: 15,09 m²
- Arbeitszimmer: 12,08 m²
- Küche: 8,83 m²
- Vorraum (Flur): 6,66 m²
- Bad (mit Wanne): 2,56 m²
- separates WC:1,36 m²
- Terrasse: 12 m²
Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges und trockenes Kellerabteil zugeordnet.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
- elektrische Außenrollos
- Sicherheitstür
- Elektrisches WC
- SAT Schüssel
- 270 Grad Terrasse
Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich.
Von der Wohnung aus schnell und zu Fuß zu erreichen sind:
- Straßenbahnen: 49, 60, 62
- Buslinien: 8 A, 56 A, 56 B, 58 B
- Schnellbahnen: S 80, REX 2
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Christian Habisohn | Tel.: 0676/ 88 400 4400
Objekt Nr. 27633 auf www.donauimmo.at
Lage
Region: Schönbrunn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1750m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2750m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2750m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 12 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Marmorboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-01-29
- Energiepass HWB: 108 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 156,4 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165,5 Eur
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen