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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
96 m²
Heizung
Gasheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Parkplatz
Balkon
6 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 199
  • HWB Energieklasse: E

Objektbeschreibung

Domizil mit Grünblick

Mit erhabenem Ausblick über Wien und ins Grüne hat diese 5 Zimmer Wohnung mit ca. 96m² und schönem Balkon einiges zu bieten.
Guter Schnitt, die Zimmer sind zentral begehbar.
Eine hübsche, helle Küche und ein Badezimmer mit Wanne sind ebenso vorhanden.
Am ca. 6m² großen Balkon, kann man die Aussicht genießen und die Seele baumeln lassen.
Vor dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Betriebskosten verstehen sich inkl. Heizung und Warmwasser. Aktuell wird für ein neues Dach angespart und die Betriebskosten werden sich voraussichtlich in den nächsten Monaten verringern.

Lage
Wunderbar gelegen in Hietzing, am Fuße des Erholungsgebietes Lainzer Tiergarten.
Die Busstationen von den Linen 53A und 54A sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie zum Verkehrsknotenpunkt Hütteldorf mit Anbindung zur U4, zahlreichen S-Bahnen und Bussen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:6 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 199 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Kaufvertrag
  • Baujahr: ca. 1965
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 600,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 600 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 600 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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