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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
34 m²
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sanierungsbedürftig 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 109,56
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 2,23
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit viel Potential inmitten von Alt-Hietzing ist eine Rarität.


Das Haus ist im Jahre 1973 erbaut worden und repräsentiert den damaligen Baustil demonstrativ.


Dieses Wohnhaus hat inklusive dem Erdgeschoß und dem Dachgeschoß 5 Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift.


Die Wohnfläche beträgt 34,11m². Die Fenster sind Richtung Norden gerichtet.


Sie betreten die Wohnung vom Stiegenhaus 


Die Wohnung hat folgende Räume:
1x Vorraum 
1x Küche 
1x Großes Wohnzimmer  
1x Bad  
1x WC  




Für eine Besichtigung ersuche ich Sie, mich zu kontaktieren: Richard Gstettner 0676 3121180


Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.


 


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Danke!


Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.



Lage

  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <5000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Die wunderbare Lage ist im alten Hietzing, zwischen Gloriettegasse und Altgasse.

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2027-03-13
  • Energiepass HWB: 109.56 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1973
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 153.99 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 164.08 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4837,29 Eur
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Objektstandort

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