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Gartenwohnung * 3 Zimmer * zentral begehbar * in Mitten von Hietzing

65,72
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 08.08.2022, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 581026263
Bild 1 von 3

A.M.T. Immobilien
A.M.T. Immobilien

Unternehmen


Telefon 004318769030
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KontaktChristopher Ganster

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    65,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    188,93 m²
  • Terrasse
    24,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 785.600
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

HUMMELGASSE
UNTER ST. VEIT


IN UNMITTELBARER NÄHE DER HIETZINGER HAUPTSTRAßE,
DEM SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN UND DEM LAINZER TIERGARTEN


ERRICHTET DIE WUNDERER PRIVATSTIFTUNG


8 Wohneinheiten
30 m² - 88 m²
6 Pkw Stellplätze

 

Wohnung:

Top 2 - ca. 66 m² + Nebengebäude

Wohnzimmer mit integrierter Küche 26,98 m²
1. Schlafzimmer 13,91 m²
2. Schlafzimmer 11,58 m²
Badezimmer 4,18 m²
WC 1,73 m²
Vorraum 6,38 m²
Abstellraum 0,96 m²

Gartenterrasse mit 24,20 m²
südseitiger Garten mit 188,93 m²

 

sonnige, helle, großzügige 3 Zimmerwohnung
Mitgestaltung im Innenbereich noch möglich
Nebengebäude im Garten mit 15,04 m² ohne weiteres auch als Büro zu verwenden
Stellplatz im Haus möglich

 

AUSTATTUNG

- GROßE BALKONE, TERRASSEN, GARTENANTEILE UND BODENTIEFE FENSTER

- MODERNE, ENERGIESPARENDE HEIZUNG UND KÜHLUNG DURCH LUFT-/WÄRMEPUMPE

- HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

- INTERESSANTE ANLAGEMÖGLICHKEIT - GUT VERMIETBAR

- SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - NAHE U4 STATION UNTER ST. VEIT

 

geplante Fertigstellung APRIL 2023

ÜBERGABE ERFOLGT SCHLÜSSELFERTIG

Bauverfahren nach § 70 A BO (VEREINFACHTES BAUVERFAHREN)

 

 

WIR FREUEN UNS AUF SIE

 

Kaufnebenkosten:

- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung
- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at


Lage

  • Region: Hietzing, Unter Sankt Veit
  • Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 24,20 m²
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gartenfläche: 188,93 m²
  • Kellerfläche: 2.40 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: B
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provision (inkl. MWSt): 28281,60 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

8 Neubauwohnungen in Unter St. Veit - 1130 Wien

  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche
    65–88 m²
  • Preis
    € 708.400–823.100
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.05.2023
zum Neubauprojekt

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

A.M.T. Immobilien
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Adresse
Hietzinger Hauptstraße 511130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktChristopher Ganster
Referenz ID4113
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willhaben-Code: 581026263 | Zuletzt geändert: 08.08.2022, 16:05 Uhr