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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
275 m²
Gesamtfläche
275 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Garten
170 m²
Loggia
Terrasse
20 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 13. & 14. Bezirk fokussiert. Die Bezirke haben sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U3 & U4 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieser Bezirke.


Derzeit haben wir in den Bezirkenknapp 100 Wohnungen in der Vermarktung.


Somit sollte für jeden Suchinteressenten das passende Objekte dabei sein.


In den gegenständlichen Projekten stehen 2 - 5 Zimmerwohnungen zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen auch hierzu entsprechende Unterlagen.


Projekt HK: 
Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 90qm bis 130qm (drei bis vier Zimmer) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt.


Projekt SG:
Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 115qm bis 135qm (vier bis fünf Zimmer) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. 


Projekt SPG:
Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 37qm bis 78qm (zwei bis drei Zimmer) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist voraussichtlich im 3. Quartal 2021 fertiggestellt.


Ausstattung:
Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen:


  • Parkettboden
  • Fliesen in den Nasseinheiten
  • Kunststofffenster 
  • Fußbodenheizung
  • Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia) 
  • Fahrrad-/Kinderwagenraum

Die angeführten Fotos sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen davon kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.


Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an!


Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter +43 664 18 146 55 zur Verfügung.


Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! 
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at


 


Provisionsfreie 3-Zimmer Luxuswohnungen mit Terrassen/Gärten ab 590.000,-- Euro! U4!



Lage

  • Region: U4 Ober St. Veit, Hietzinger Hauptstraße
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <3500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <2000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <6000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • U4 Ober St. Veit, Hietzinger Hauptstraße!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 275 m²
  • Gartenfläche: 170 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Erdgeschoss
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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