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VERGÜNSTIGT! FAMILIENTRAUM - SANIERT. Sofort beziehbare, sonnige Wohnung. Verkehrsgünstigst gelegen!

70
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.11.2021, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 474780137
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MGM Asset- & Share Management GmbH
MGM Asset- & Share Management GmbH

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KontaktMaximilian Kern

Objektstandort

Speisingerstrasse, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    3
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 329.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 147,86
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 134,42
Maklerprovision: 3% + 20% U
Zusatzinformation: Sanierungsdarlehen ist noch offen, da eine Thermosanierung durchgeführt wurde

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 13. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in Speising.
Über das Vorzimmer und den angrenzenden Flur sind alle Räume zentral begehbar. Neben dem großen Wohn-/ Essbereich gibt es die voll eingerichtete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank mit großem Tiefkühler - alles NEU!).
Ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und integriertem WC komplettieren das Raumangebot dieser Immobilie. 
Der Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. 

Lage

  • Die künftigen Eigentümer/innen haben alles,  was der 13. Bezirk zu bieten hat, direkt vor der Haustüre:
  • Restaurants, Bars, Shopping Center, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Spital uvm.
    Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.  Die  Schnell- und Straßenbahnlinien 60, 52, 10) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U4 erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Strassenbahn.
    Der Schönbrunner Schlosspark, der Rote Berg und der Lainzer Tiergarten gelten als Naturparadies für Sportlerinnen und Sportler sowie Freizeitoase für Erholungssuchende - und befinden sich alle in unmittelbarere Nähe.
    Die Heurigen in Speising und Hietzing sind in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
  

Sonstiges

Provision: 3% zzgl. 20% USt


Ihr Ansprechpartner:
Herr Maximilian Kern
Tel.: +43 664 1633000

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 69,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,36
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

MGM Asset- & Share Management GmbH
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Adresse
Tulbingerkogel 143001 Mauerbach
KontaktMaximilian Kern

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 474780137 | Zuletzt geändert: 24.11.2021, 11:30 Uhr