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Objektinformation

Objekttyp
Erdgeschosswohnung 
Zimmer
Wohnfläche
65 m²
Heizung
Gasheizung 
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 65
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 2,21
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Unmittelbar beim orthopädischen Spital Speising und dem neurologischen Zentrum Rosenhügel
und wenige Minuten zum Lainzer Tiergarten,
3 Zimmer + Küche, Bad und WC getrennt, ruhige/grüne Innenhoflage
Wohnanlage frisch saniert mit Wärmedämmfassade, neuen Hauptleitungen, neuem Dach und Einzäunung der gesamten Anlage mit Gegensprechanlage, Fenster auf moderne 3-fach-Verglasung getauscht.
gute Infrastruktur: in Gehweite finden Sie vom Supermarkt über ärztliche Versorgung bis zu
Eisgeschäft und Café alles was Sie brauchen, Straßenbahnstation vor der Haustüre

Kaufpreis: EUR 199.500,-

Betriebskosten: derzeit EUR 215,03 (inkl. Rücklagen)

Kontaktieren Sie mich, ich sende Ihnen gerne das ausführliche Exposé und zeige Ihnen diesen Wohntraum persönlich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
KARL MICHAEL SPRENG

0664/60 517 517 82


Wir bitten Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

Ausstattung

  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Oktober
  • Baujahr: 1958-1960
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 204.07 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 215.03 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3035,14 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 5985.00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 7182.00 Eur
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Objektstandort

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