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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
79 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Sonstige 
Böden
Sonstige 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Keller

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 83,5
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten – Besichtigungen sind aufgrund der momentanen „Ausnahmesituation“ leider NICHT möglich – E-Mails werden beantwortet !

 

Ich darf Ihnen und Ihrer Familie alles erdenklich Gute und vor allem Gesundheit

für diese für uns alle unangenehme Situation wünschen !

Topsanierte, helle 4-Zimmerwohnung - beidseitig ausgerichtet - südlich auf die Auhofstraße und nördlich in den Innenhof - ca. 79,17 m² - im 2. Obergeschoss (kein Aufzug - lichtdurchflutetes, helles Stiegenhaus) - modern, saniertes Wohnhaus.

Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in 3 (Schlaf)Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, separates WC und Vorraum auf.

Der Wohnung ist ein angemessenes Kellerabteil zugeteilt.

 

In den Wohnräumen wurden Vollholz-Parkettböden, in den Sanitärräumen und im Eingangsbereich, hochwertige Fliesen verlegt.

Das Badezimmer wurde mit einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Dusche ausgestattet.

 

Beheizung erfolgt durch Infrarot-Hybrid-Heizkörper.

Die Warmwasseraufbereitung  erfolgt über einen 100 Liter Elektrospeicher.

 

TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verkabelt.

 

Die Merkmale der Wohnung:

 

* lichtdurchflutet - beidseitig ausgerichtet

 

* komplett saniert  

 

* neues Bad (Dusche) 

 

* neues Hänge-WC

 

* Holz Parkett

 

* hochwertige Fliesen

 

* neue Innentüren/Eingangstüre

Lage

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.

Die U-Bahn-Linie U4 befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schulen. 

Der Bezirksteil Ober St. Veit gilt mehrheitlich als Grünruhelage und ist einer der begehrtesten Wohngebiete von Hietzing.

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Objektstandort

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