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COLIBRI - Wohnraum der beflügelt

80
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.12.2020, 05:34 Uhr | willhaben-Code: 360978262
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EHL Immobilien GmbH
EHL Immobilien GmbH

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KontaktDI Birgita EHRENBERGER

Objektstandort

Kienmayergasse 15, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,48 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 479.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Der COLIBRI zeichnet sich durch Freude, Vielfältigkeit, Flexibilität und Leichtfüßigkeit aus und steht daher als Symbol für dieses Erstbezugsobjekt mit geradlinigem Design und facettenreicher Lage im Westen Wiens. Präzise ausgearbeitete Grundrisse mit facettenreichen Gestaltungsmöglichkeiten in Kombination mit harmonischen Farbkonzepten lassen Wohlgefühl und unverblümte Lebensfreude einziehen.


Zwei unterschiedliche Designlinien beflügeln zu einem personalisierten Wohngefühl und Behaglichkeit. Zur Vollendung zum federleichten Wohnens stehen Ihnen 2 weitere Ausstattungspakete zur Auswahl.


 


Designauswahl:


  • Parkettboden: Diele Eiche Natur geölt oder Diele Eiche Weiß
  • Fliesen: hellgrau Boden- und Wandfließen 60x60 oder dunkelgraue Bodenfliesen 30x30 und weiße Wandfliesen

 


Zusatzausstattung:


  • Fulfilling (schlüsselfertige Wohnung + vollausgestattete Küche + Waschtischmöbel Bad)
  • Crowning (Paket Fulfilling + weitere Möbel)
     
    Allgemein:
  • 62 Wohnungen zwischen 1 und 5 Zimmer
  • Wohnfläche: 30 - 135m²
  • Mobiler Concierge (die gute Seele des Hauses)
  • Indoor Kinderspielbereich für den COLIBRI-Nachwuchs
  • Fahrrad- und Kinderwagenbereich
  • Postempfangsboxen
  • Kellerabteile
  • Tiefgarage
  • Fertigstellung: Sommer 2021

 


Infrastruktur/Öffentliche Anbindung:


  • U3 Hütteldorfer Straße
  • Straßenbahn 10, 46, 49
  • Bus 12A, 10A
  • 7 Minuten zu Fuß zur Mariahilferstraße
  • Breitensee Bahnhof (S45) ca. 10 Minuten Gehzeit
  • Auf der Schmelz (Erholungsgebiet) ca. 10 Minuten Gehzeit

 


Die Betriebskosten werden noch vom Bauträger nachgereicht.



Lage

  • Region: U3 Station Hütteldorfer Straße
  • U-Bahn <225m
  • Bahnhof <175m
  • Autobahnanschluss <4725m
  • Supermarkt <150m
  • Bäckerei <175m
  • Einkaufszentrum <475m
  • Arzt <150m
  • Apotheke <175m
  • Krankenhaus <1575m
  • Klinik <2450m
  • Bank <300m
  • Post <375m
  • Polizei <525m
  • Schule <275m
  • Kindergarten <125m
  • Universität <575m
  • Höhere Schule <925m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:7,48 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 2.11 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 15.4
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2026-05-10
  • Energiepass HWB: 30.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2021
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

EHL Immobilien GmbH
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Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktDI Birgita EHRENBERGER
Referenz ID37381
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 360978262 | Zuletzt geändert: 02.12.2020, 05:34 Uhr