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EIN BALKON ZUM TRÄUMEN

83,96
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.02.2023, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 623309182
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


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KontaktElisabeth Nemec

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    83,96 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon
    11,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 562.136

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Großzügige 4 Zimmerwohnung im 1. Liftstock mit Balkon. Helle und offene Küche zum Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC eines davon Gäste WC, Abstellraum.
Kellerabteil im Eigentum dabei. PKW-Stellplatz optional

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

DIE ideale Wohnung wenn Sie gerne ländlich wohnen möchten und auf den Luxus einer Großstadt nicht verzichten wollen. Hier ist beides perfekt vereint. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Seitengasse, fast am Wiener Stadtrand, und das Auhof Center ist in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Besser geht es nicht.
Diese feine und kleine Anlage besteht aus nur 16 Einheiten und bietet für jeden Anspruch das passende Zuhause.
Eine energiesparende und umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe sorgt für behagliche Wärme.
KFZ-Stellplätze, Kinderspielplatz und Gemeinschaftsgarten machen diese Liegenschaft besonders attraktiv und erhöhen die Lebensqualität

Provisionsfreier Erstbezug für Käufer, die das Besondere lieben und noch gerne die eigene Wohnung mitgestalten möchten. Sie können sich aus einer Palette an Farben noch den gewünschten Boden selbst aussuchen und machen somit die Wohnung zu Ihrer individuellen Wohlfühloase. Auch sind die diversen Grundrisse noch leicht veränderbar, bzw. können aus 4 Zimmer Wohnungen auch 3 Zimmer Wohnungen gestaltet werden.

Lage

  • Region: 14. Penzing
  • Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn Linien 453, 451, 50A, 50B In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr. Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.

Ausstattung

  • +Ziegelmassiv +Echt-Holz Parkett +Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60 +Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche +Badewanne von Villeroy und Poch +elektrische Aussenrollo +Eingangstüre WK III +Videogegensprechanlage +Steuerung der Heizung für jeden Raum +Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 11,50 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Energiepass HWB: 23.30 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6266,15 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,3
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

MODERNER WOHNTRAUM + IDEALE MISCHUNG AUS STADT UND LAND MIT PHOTOVOLTAIKANLAGE UND LUFTWÄRMEPUMPE

  • Wohneinheiten
    16
  • Wohnfläche
    42–114 m²
  • Preis
    € 295.056–848.550
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.04.2024
zum Neubauprojekt

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktElisabeth Nemec
Referenz ID121612
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 623309182 | Zuletzt geändert: 08.02.2023, 02:30 Uhr