Familienhit: 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Hoflage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche110,44 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- HeizungFernwärme
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia4,65 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Highlights der Wohnung:
- 4-Zimmer Wohnung
- uneinsehbare Loggia mit Blick in den Innenhof
- großzügiges Wohnzimmer
- praktischer Schrankraum im Hauptschlafzimmer
- durchdachte Raumaufteilung
Highlights des Hauses:
- parkartiger Innenhof
- Kinderspielplatz in der Wohnanlage
- ideal für Kinder
Diese wunderschöne, familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung liegt in einem Neubau und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und bietet großzügig geschnittene Zimmer, welche sich sowohl als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch als Home Office nutzen lassen.
Das rund 28 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz um gemeinsam Zeit zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die rund 5m² große Loggia, welche trotz Ausrichtung in den grünen Innenhof uneinsehbar ist.
Eine abgetrennte Küche bietet mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler viel Platz zum Kochen.
Neben dem getrennten WC und dem hochwertig ausgestattenem Badezimmer mit begehbarer Dusche sind alle Zimmer bis auf das Hauptschlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus betreten werden kann, über den Vorraum begehbar.
Neben zwei Abstellräumen in der Wohnung bietet auch ein rund 5 m² großes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.
Im ruhigen grünen Innenhof der Wohnhausanlage befindet sich ein Kinderspielplatz, welcher durch sein parkartiges Erscheinungsbild zum Verweilen einlädt.
Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann um EUR 25.000,00 erworben werden. Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf ca. EUR 45,00.
Lage
Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten von Kindergärten und Schulen entfernt und ist somit perfekt für Kinder sowie deren Ausbildung geeignet. Mehrere öffentliche Anbindungen sind in Gehweite vorhanden. Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Folgende Points of Interests sind in der Nähe:
- 2-10 Gehminuten: Kindergärten und Schulen (Städtischer Kindergarten und Hort, Volksschule, BRG, HTL)
- 9 Gehminuten: Bahnhof Penzing
- 15 Gehminuten: U-Bahn Hietzing
- 8 Radminuten: Schloss Schönbrunn
- 10 Gehminuten: Lidl, Hofer, Eurospar, Billa, Billa Plus, Fitness-Center & Apotheke
Sonstiges
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungstermine nur Freitag bis Sonntag nach Vereinbarung möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis/Heizung
Services zu dieser Immobilie
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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