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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
135 m²
Gesamtfläche
135 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Garten
Loggia
Terrasse
10 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vor allem im Bereich Neubau, im 14. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Penzing" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U3 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Penzing".


Derzeit haben wir im 14. Bezirk knapp 100 Wohnungen in der Vermarktung. Unsere Projekte erstrecken sich von der Linzer Straße über die Maroltingergasse bis zur Hütteldorfer Straße.


Somit sollte für jeden Suchinteressenten im 14. Bezirk das passende Objekte dabei sein.


In den gegenständlichen Projekten stehen auch 2- ; 3- sowie 4. Zimmerwohnungen zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen auch hierzu entsprechende Unterlagen.


Projekt HGG:
Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 115qm bis 135qm (vier Zimmer)zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt.


Projekt HDS:
Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 100qm (vier Zimmer) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist bereits fertiggestellt.


Projekt 157:
Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 33qm bis 112qm (ein bis vier Zimmer) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist voraussichtlich im 3. Quartal 2020 fertiggestellt.
 


Ausstattung:


Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen:


  • Parkettboden
  • Fliesen in den Nasseinheiten
  • Kunststofffenster 
  • Fußbodenheizung
  • Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia) 
  • Wärmedämmverbundfassade
  • Fahrrad-/Kinderwagenraum

Die angeführten Fotos sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen davon kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.


Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an!


Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter +43 664 18 146 55 zur Verfügung.


Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! 
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at


 


 


Provisionsfreie 4-Zimmer Luxuswohnungen mit Terrassen ab 599.000,-- Euro! Nähe U3!



Lage

  • Region: Huttengasse, Gablenzgasse, U3-Kendlerstraße, Spetterbrücke, Wilhelminenspital, Bestlage!
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <3500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <3500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Huttengasse, Gablenzgasse, U3-Kendlerstraße, Spetterbrücke, Wilhelminenspital!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 10 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 135 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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