Weidlingau Living - MINI Top 6

50
2 Zimmer
Balkon
Kaufpreis€ 262.000

Weidlingau Living - MINI Top 6

50
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.06.2020 | 00:02 Uhr

Real-Treuhand Wien / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Wien / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

KontaktMag. Johannes Kretschy

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    6,12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 262.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

HOCHWERTIG. DURCHDACHT.

Die Top 6 ist eine von noch 14 verfügbaren feinsinnig geplanten Wohnungen und richten sich an die Ansprüche der heutigen Zeit. Die Größe MINI bietet 2 Zimmer und ist über 50 m² groß. Die Wohnung liegt in der 2. Ebene und besitzt, wie alle Tops, einen individuellen Außenbereich - in diesem Fall eine gemütlichen Balkon - Blick ins Grüne inklusive. Besondere Sicherheit gewährleisten unter anderem die Sicherheitstüren und versperrbaren Terrassentüren. Bewegungsmelder sorgen stets für einen freundlich beleuchteten Hauseingang. Gäste werden über die Videosprechanlage eingelassen.


ÖKOLOGISCH. EFFIZIENT.

Das gesamte Haus wird energetisch nachhaltig errichtet und mit einer energie-effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Wohnlich werden die Räume durch die Verwendung erstklassiger und vorzugsweise heimischer Materialien.

GEMEINSAM. AKTIV.

Die Liegenschaft verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit integriertem Kinderspielplatz. Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bietet der umliegende Wald, sowie der nahegelegene Lainzer Tiergarten reichlich Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 38 Fahrrad-Stellplätze im Haus, so wie einen gemeinsamen Fitness-Yoga-Raum.

KOMFORT. INFRASTRUKTUR.

In verschieden großen Schließfächern können Lieferdienste Pakete hinterlegen bzw. Retoursendungen abgegeben werden. Eine zentrale Waschküche mit Trockner und Waschmaschine steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Mit der Schnellbahn ist der Westbahnhof in 25 Minuten erreichbar. Autofahrer sind schnell im Zentrum der Stadt und, wenn es aus Wien rausgehen soll, auch gleich direkt auf der Westautobahn. Das große Einkaufszentrum "Auhof Centre" ist nur 12 Gehminuten entfernt.

Baubeginn ist erfolgt: Fertigstellung Herbst 2020

Kontakt:

Mag. Johannes KRETSCHY
Tel: +43 50/6596 5953
kretschy@raiffeisen-immobilien.at
www.weidlingauliving.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:6,12 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 26.16 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Herbst 2020
  • Baujahr: ca. 2020
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,16
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

Real-Treuhand Wien / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Wien / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Adresse
Operngasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Johannes Kretschy
Referenz ID2439/30985
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 271071750

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Zuletzt geändert: 27.06.2020, 00:02 Uhr