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Wellness Oase

37
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.10.2020, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 408466831
Bild 1 von 7 - Wohnzimmer

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

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KontaktSascha Stevanovic

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    37 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 170.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 170
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Wohnung mit Sauna und Swimmingpool

Diese sehr nette und neu renovierte Wohnung befindet sich in einer Lage mit bester Infrastruktur unweit von Bahnhof Hütteldorf. Hier stehen die U- Bahn Linie U4 und S-Bahn zur raschen Verkehrsanbindung zur Verfügung. Alle Geschäfte und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung selbst liegt in einem sehr gepflegten Haus in Hofruhelage. Die Wohnung befindet sich in 2 Lifstock.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohn/Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Balkon ca. 5m³
- Kellerabteil ca. 4m²

Besonderheiten:
- Sauna
- Swimmingpool
- Sort
- Garten
- Balkon

Lage:
- U 4
- S Bahn
- Supermarkt, Banken, Apotheke, Post usw. in unmittelbarer Nähe. Bahnhof Hütteldorf ist in 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Da wir ggü. unseren Eigentümer zum Nachweis verpflichtet sind, bitten wir Sie bei einer Besichtigung sich persönlich zu legitimieren.

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%
Für weitere Fragen bitte kontaktieren Sie uns.

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stevanovic unter der Telefonnummer 0660 762 55 83 oder per E-Mail unter sascha@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:5 m²
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 4.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1983
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 170,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 170 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 170 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Adresse
Margaretenstraße 99/ Ecke Ramperstorffergasse 581050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
KontaktSascha Stevanovic
Faxnummer0043 1 90 500 30 30
Referenz ID2483/15629
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 408466831 | Zuletzt geändert: 18.10.2020, 15:40 Uhr