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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
2,5 
Wohnfläche
58 m²
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Balkon
7,22 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 77
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

ROTE ZIEGELN ODER ROTE ZAHLEN?


Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied.


Dieses vor einigen Jahren sanierte, aber seit Jahrzenten erhaltene Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den bewohnern ein Dach über den Kopf.


In diesem schönen Haus gelangt eine UNBEFRISTET VERMIETETE WOHNUNG ZUM VERKAUF.


Die Größe ca. 58,77m² + ca. 7,22m² Balkon, im 1. Liftstock.


Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.


Die Mieteinnahmen betragen NETTO ca. Euro 166,81 pro Monat und EURO 2.001,72 pro JAHR


Lassen Sie sich diese Vorsorge-Wohnung nicht entgehen und sichern Sie sich eine tolle Immobilie für die Zukunft - vereinbaren Sie heute einen Beratungstermin.


BESICHTIGUNGEN SIND NICHT MÖGLICH DA DIE WOHNUNG VERMIETET IST UND BEWOHNT WIRD.


Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet!


 


Kaufpreis: Euro 150.000,-

Provision: 3% des netto Kaufpreises + 20 % USt: 5.400,-


Mietdauer: UNBEFRISTET VERMIETET seit 01.11.2003


Mieter: F 64 J, M 67J


Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben


Vertragserrichtung:1,6% netto zzgl. 20% USt (0,2% extra bei Fremdfinanzierung)


 


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


 


In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.


Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at



Lage

  • Region: Pachmanngasse
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <3000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <5000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1500m
  • Baumgarten

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:7,22 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: 1. Etage / 1.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2022-11-29
  • Energiepass HWB: 77 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 107.55 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 118.31 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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