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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
40 m²
Verfügbar
ab sofort
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Abstellraum

Objektbeschreibung

Ab sofort steht eine sympathische 40 m² in der Goldschlagstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk zur Verfügung.

Aufteilung:
1 helle Küche
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Badewanne und Wc
2 kleine Abstellräume
Lift vorhanden

Im gesamten Objekt finden wir noch den 70er-Jahre Stil vor, somit ist die gesamte Wohnung relativ altmodisch eingerichtet. Geheizt wird mit einer elektr. Nachtspeicherheizung, welche besonders kostensparend ist.

Durch den günstigen Preis entstehen viele Möglichkeiten einer Renovierung, sprich das Objekt könnte relativ schnell und kostengünstig aufgewertet werden. Dies würde sich aufgrund der Lage (2 Gehminuten von Johnstraße U) und der Aufteilung sehr anbieten.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu erwerben

Kaufpreis: 149.000EUR VB
Betriebskosten: 150EUR monatlich
Provision: 2 BBM zzgl. 20% Ust.
Ablöse: 0EUR

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Moritz Mathá
Immobilienfachberater
Immo-Company Haas&Urban GmbH
moritz.matha@immo-company.at
0699/184 100 91

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Johnstraße, 12A, 49 2 min. zu Fuß
  • Die Wohnung ist nur etwa 2min von der U-Bahn Station Johnstraße entfernt.

Ausstattung

Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1975

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 150 Eur
  • Heizkosten: 33 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 33 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 183 Eur
  • Verhandlungsbasis
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Objektstandort

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