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ERSTBEZUG: Effizient geschnittene 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zu kaufen

66
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.12.2021, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 423575519
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Colliers
Colliers

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KontaktSophie Weilguni

Objektstandort

1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    1,65 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 352.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Ganz in der Nähe des beliebten Meiselmarktes kommen in einer ruhigen Einbahnstraße neu sanierte Eigentumswohnungen in einem Altbau zwischen 30 m² und 67 m² zum Verkauf. Die Wohnungen sind sehr effizient geschnitten und verfügen über 1 bis 3 Zimmer. Alle noch verfügbaren Wohnungen sind östlich ausgerichtet.
Zusätzlich steht noch eine DG-Wohnung mit insgesamt 3 Terrassen zum Verkauf.

Die Fertigstellung ist im Frühling 2021 erfolgt.

Ausstattung:
- Kellerabteil
- neuer Lift
- Heizung: Fernwärme über Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche oder Badewanne (je nach Grundriss)
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
- Parkettboden
- Küchenanschlüsse

Wohnung Top 1
Geschoss: EG
Nutzfläche: 66,58 m²
Zimmeranzahl: 2
Loggia

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U3-Station Johnstraße sowie die Haltestelle der Straßenbahn 49. Mit beiden Linien ist das Zentrum Wiens in wenigen Minuten gut erreichbar.

Auch der Meiselmarkt sowie die Hütteldorfer Strasse mitsamt ihren Nahversorgungsmöglichkeiten und Lokalen sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Energieausweis sowie die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.

Lage

Region: Meiselstraße

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 1,65 m2
  • Boden: Parkettboden
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5159,02 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 10560,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 12672,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,01
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A

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Anbieterdetails

Colliers
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Adresse
Goldschmiedgasse 101010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSophie Weilguni
Referenz ID337/04063
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 423575519 | Zuletzt geändert: 07.12.2021, 09:15 Uhr