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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
37 m²
Nutzfläche
37 m²
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Laminat 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Teilmöbliert / Möbliert

Objektbeschreibung

KURZBESCHREIBUNG

Adresse:


1150 Wien, Johnstraße 


Baujahr:


ca. 19


Zustand:


gepflegt


Nutzfläche:


ca. 37m²


Aufteilung:


Vorzimmer, Küchennische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette 


Ausrichtung/Lage:


1. OG


Verkehrsanbindung:


U3, Straßenbahnlinien 10, 46, Buslinie 10A


Preis: € 150.000,-

 


WOHNUNG

Hierbei handelt es sich um eine schön gepflegte, ca. 37m² große Wohnung im 1. Stock einer schönen Liegenschaft.


Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:


  • zentraler Vorraum
  • separate Küche
  • Wohnraum
  • Schlafraum
  • vollmöbliert
  • sehr gepflegt
  • Toilette
  • hofseitig

Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur  und Verkehrsanbindung  mit der U3 Station und dem Meiselmarkt fast vor der Haustüre.


LAGE


Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15ten Wiener Gemeindebezirks. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorferstrasse und dem Meiselmarkt alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gestillt werden. Die Ubahn-Station U3 Johnstraße ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt.


 


Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.


Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Region: Goldschlagstraße
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <3000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Forschneritschpark, Reinlpark, Auer-Welsbach-Park, Technisches Museum,

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / 1. OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
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Objektstandort

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