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Sanierungshit: 2 Zimmer Wohnung in U-Bahn Nähe

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2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.01.2022, 06:41 Uhr | willhaben-Code: 497350949
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€ 179.900Kaufpreis
€ 127,73 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
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KontaktMag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

Objektstandort

Stiegergasse, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.900
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 29,08
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 127,73
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an:


 


Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung mit Potential


 


Die ggstl. Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau im uneinsehbaren Hochparterre.


 


Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad/Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Kabinett, Gang-WC


 


Der Zustand der Wohnung ist als komplett sanierungsbedürftig zu bezeichnen; eine Dusche befindet sich im Bad, ein WC ist aktuell nur im Gang vorhanden.


Dieses WC ist allerdings nicht mit der Wohnung zusammenlegbar.


Im Zuge der Sanierung lassen sich hier die Wünsche und Vorgaben des neuen Eigentümers berücksichtigen.


 


Keine Heizung.


Anschluss für TV/Internet ist im Haus vorhanden.


 


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte) sind innerhalb weniger Gehminuten fußläufig erreichbar.


 


Sehr gute öffentliche Anbindung:


U4/U6 Längenfeldgasse: rd. 4 Gehminuten entfernt


 


Erfüllt diese Immobilie genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!


Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!


Wir freuen uns auf Sie!


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • U4/U6 - Längenfeldgasse
  • Region: U4/U6 - Längenfeldgasse
  • U-Bahn <250m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <750m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <1500m
  • Krankenhaus <1250m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <250m
  • Höhere Schule <1000m
  • Bank <750m
  • Post <750m
  • Polizei <250m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Hochparterre
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1900

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 118,76 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 127,73 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3788,96 Eur

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Adresse
Linzer Straße 377/ 1-21140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktMag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS
Immobilien Card
Referenz ID1243
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 497350949 | Zuletzt geändert: 06.01.2022, 06:41 Uhr