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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
48 m²
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 80
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Auf der Felberstraße 36 entsteht ein wunderschöner Dachgeschossaufbau mit insgesamt 9 Wohnungen. Fast alle Dachgeschosswohnungen verfügen über eine Freifläche. Die Wohnungen erfüllen sämtliche Kriterien modernen, zeitgemäßen Wohnens. Das Haus besticht durch seine helle Durchlässigkeit, seinen Komfort und eine sorgsame Ausstattung, die allen Ansprüchen qualitätsbewusster Bewohner gerecht wird.

Der derzeitige Eigentümer führt folgende Bauarbeiten im Haus durch:

- neue Fassade
- neue Steigleitung
- sichere und schöne Hauseingangs- und Hofeingangstür
- modern gestaltetes Stiegenhaus
- Lifteinbau
- neue Kellerabteile
- Fahrrad-/ Kinderwagenabstellplatz
- zentrale Satellitenanlage
- neue Postkästen sowie außenstelle der Gegensprechanlage

Der Westbahnhof ist nur einige Gehminuten vom Haus entfernt. Weiters befinden sich diverse öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung als auch Infrastruktur ist gegeben, wodurch man ganz einfach in und aus der Stadt kommt. In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.

Ansprechpartner:
Herr Iman Ajdari
Tel.: +43 (1) 596 60 20 68 || 0699 1755 66 68 || ia@jpi.at

Herr Vladimir Adamovic
Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 | 0699 1755 66 41 | va@jpi.at

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Lage

Region: JP || Westbahnhof ||

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 30
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5415,18 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 7900.20 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 9480.24 Eur
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Objektstandort

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