++KOPP++ Für Kreative: 1-Zimmer Sanierungsobjekt mit vielen Möglichkeiten

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte unbedingt eine schriftliche Anfrage senden.
(Wir antworten verlässlich am selben Tag!)

• Vorraum

  
  

• Wohnzimmer
  (siehe Fotos und Plan)

  
  

• Sanierungsbedürftig!

  
  

• Wird wie sie liegt und steht verkauft.

  
  

• Ideal für Investoren oder handwerklich Begabte.

  
  

• Altbau mit Lift

  
  

• Wohnung liegt im 1. Stock

  
  

• Dachgeschoss neu ausgebaut

  
  

• Allgemeinteile des Hauses teilweise saniert

  
  

Ein aufstrebender, vielfältiger Stadtteil mit urbanem Flair und guter Lebensqualität.

• Supermärkte: Billa, Hofer, Spar

  
  

• Drogerien, Apotheken, Bäckereien

  
  

• Cafés, Restaurants, Banken, Poststellen

  
  

• Ärztliche Versorgung in direkter Umgebung

  
  

• Kindergärten, Volks- & Mittelschulen

  
  

• Weiterführende Schulen fußläufig erreichbar

  
  

• Yppenplatz & Brunnenmarkt (10 Minuten zu Fuß)

  
  

• Liebhartstalpark, Wilhelminenberg, Ottakringer Bad, Kongresspark
  → Ideal zum Spazieren, Sport, Wandern & Genießen

  
  

Sehr gute öffentliche Anbindung - alle Bezirke Wiens schnell erreichbar:

• Straßenbahnlinie 2: Direkt in die Innenstadt (Schottentor), Anbindung zur U6

  
  

• Buslinie 48A: Richtung Gürtel & Westbahnhof

  
  

• U6 Thaliastraße: In ca. 8 Minuten zu Fuß

  
  

• S-Bahn S45 Ottakring: In ca. 10 Minuten erreichbar

  
  

• Westbahnhof (U3, U6, Fernzüge): Schnell erreichbar

  
  

• Gute Anbindung an Gürtelstraße, Linzer Straße & A1

  
  

• Wiener Kurzparkzone, Anwohnerparken mit Parkpickerl

  
  

EUR 99.000,-

Mag. Georg Kampas
Gebühr: 1,5 % + Barauslagen + 20 % USt

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

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Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

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