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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
46 m²
Heizung
Etagenheizung 
Bautyp
Altbau 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 86,2
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:


Zum Verkauf gelangt eine helle Eigentumswohnung mit ca 46m² .Das Objekt befindet sich in einem sanierten Altbauhaus  im 3. Liftstock im 16. Bezirk.Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer.Diese sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Badezimmer und WC sind mit Fliesen versehen.Die Zimmer sind sonnig und Lichtdurchflutet, was ein wunderbares Wohngefühl garantiert.


 


Aufteilung:


  • Vorzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Kabinett 
  • Badezimmer mit Wc

 


Lage:


Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen( Lugner City). Die Öffentlichen Verkehrsanbindungen (Straßenbahn) und U6-Burggasse. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


 


Kostenübersicht:


 


Verkaufspreis : EUR 169.000,-


 


Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.



Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at



Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.


Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.


Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • U6 Burggasse

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 86.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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