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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
51 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32,53
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,81
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Im Herzen Ottakrings entsteht ein Wohnhaus mit 22 frei finanzierten Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen. Die Wohneinheiten sind zwischen 34 und 99 m² groß und verfügen großteils über Balkone, Terrassen oder Eigengarten. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeteilt. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Frühling 2020. Die Wohnungen eignen sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Kapitalanlage und Vorsorge.

Lage

Die Straßenbahnlinie 2 ist ca. 3 Gehminuten entfernt, in 13 Fahrminuten erreicht man die U6-Station Josefstädterstraße. Auch die U3-Station Ottakring und die S45 sind fußläufig in ca. 8 Min. erreichbar. Des weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Ärzte und eine Apotheke. Das Wilhelminenspital ist auch nicht weit entfernt.

Schulen, Kinderbetreuungsstätten und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Wilhelminenberg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder Heurigenbesuchen ein. Auch der Kongresspark sowie das dort befindliche Kongressbad sind in Gehweite. Sportplätze und Fitnesscenter runden das Freizeitangebot ab.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.0
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,77 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Fahrradraum

Flächen

  • Kellerfläche: 4.43 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Energiepass gültig bis: 19-09-2029
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energiepass HWB: 32,53 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021

Preis - Detailinformation

  • Provisionsfrei
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Kontaktformular
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Objektstandort

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