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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
81 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Terrasse
20 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelang diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Terrasse in einem neu renovierten wunderschönen Altbau. Es handelt es sich um einen Erstbezug in eine hochwertige Eigentumswohnung.


Raumaufteilung:


  • Vorraum
  • getrenntes WC
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Offene Wohnküche

 


Ausstattung:


Es handelt sich um einen hochwertig ausgestatteten Ausbau:


  • Parkettboden
  • Nolteküche (Einbaugeräte von Bosch/Siemens) ausgestattet und im Preis inkludiert!
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Sanitäreinrichtungen
  • Mehrfachverglasung
  • etc

 


Besonderheiten:


  • Erstklassige Materialien
  • Lichtdurchflutet
  • Küche mit hochwertigen Markengeräte
  • zertifizierte Hochsicherheitstür
  • Terrasse

 


Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie, eine Beschreibung kann der Einmaligkeit nicht gerecht werden.


Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Paul Hoinig unter der Telefonnummer +43 660 1455 911 sowie per Mail p.hoinig@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung.


Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.




Top 15:  4. Stock WNFL: 74,59 m2,  3-Zimmer, Kaufpreis: € 406.515,-


Top 16:  4. Stock WNFL: 81,73 m2,  3-Zimmer, Kaufpreis: € 445.428,-


 



Lage

  • Region: Thaliastraße, Ottakring
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <2000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Hasnerstraße, 1160 Wien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheken, Lebensmittel, Restaurant, Banken, Postfiliale) befinden sich in der direkten Umgebung und können somit auch zu Fuß erreicht werden. In unmittelbarer Nähe haben Sie eine perfekte Ost-West-Verbindung durch ganz Wien zur Verfügung. Thaliastraße/Feßtgasse der Straßenbahnlinie 9, 44, 46 und die U6 Thaliastraße (8 Minuten Fußweg) sowie die Buslinien 48A und N46 sich bestens in das öffentliche Verkehrsnetz eingliedern. In nur 10 min sind Sie in der Innenstadt. Auch Kindergärten, Schulen sowie Universitäten sind öffentlich perfekt angebunden und in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage / Dachgeschoß
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Sofort!
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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