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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
30 m²
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Sonstige 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Garten
38 m²
Terrasse
6 m²

Objektbeschreibung

Altbautraum mit Terrassen


In einem wunderschönem sanierten Jahrhundertwendehaus entstehen kompakte  und gut durchgedachte 1- 3 Zimmer Wohnungen mit großzügigen Terrassen. Die Wohnungen sind alle Lichtdurchflutet und verfügen über, in den Innenhof ausgerichtete, Schlafzimmer.


Ausstattung: Holzboden, Steinzeug, Fliesen, Gaskombitherme ,Radiatoren,3-fach Iso-Holzverglasung, Gegensprechanlage, Kellerabteil, Fahrrad/Kinderwagenraum im  Keller. Hohe Innenräume,  schöne Doppelflügelfenster mit Oberlichten. Ein moderner Glaslift im Innenhof integriert sich ohne groß aufzufallen. Der große begrünte Garten im hinteren Bereich des Grundstücks ist fast völlig als Allgemeingarten zu nutzen.


Die Betriebskosten sind noch nicht fix vorgeschrieben, kalkuliert wird mit 2,20EUR/m² sowie 0,50EUR/m² als Rücklage.


 


Bei einer Anfrage bekommen Sie alle hier noch verfügbaren Einheiten übersichtlich vorgestellt, Besichtigungen auf der Baustelle sind bereits möglich. Besuchen Sie uns auch auf www.LANDAA.at für ein weiterführendes Immobilienangebot!


"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"


Altbautraum mit Terrassen


In einem wunderschönem sanierten Jahrhundertwendehaus entstehen kompakte  und gut durchgedachte 1- 3 Zimmer Wohnungen mit großzügigen Terrassen. Die Wohnungen sind alle Lichtdurchflutet und verfügen über, in den Innenhof ausgerichtete, Schlafzimmer.


Ausstattung: Holzboden, Steinzeug, Fliesen, Gaskombitherme ,Radiatoren,3-fach Iso-Holzverglasung, Gegensprechanlage, Kellerabteil, Fahrrad/Kinderwagenraum im  Keller. Hohe Innenräume,  schöne Doppelflügelfenster mit Oberlichten. Ein moderner Glaslift im Innenhof integriert sich ohne groß aufzufallen. Der große begrünte Garten im hinteren Bereich des Grundstücks ist fast völlig als Allgemeingarten zu nutzen.


 


Bei einer Anfrage bekommen Sie alle hier noch verfügbaren Einheiten übersichtlich vorgestellt, Besichtigungen auf der Baustelle sind bereits möglich. Besuchen Sie uns auch auf www.LANDAA.at für ein weiterführendes Immobilienangebot!


"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Region: Thaliastraße
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <2000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie unter anderem den Endpunkt der U-Bahn-Linie U3 bei Station Ottakring sowie * Straßenbahn 9 Feßtgasse * Straßenbahn 46 Feßtgasse * S45 Ottakring * U-Bahn-Linie U6 Thaliastraße Alle Nahversorger sind fußläufig gut erreichbar, daneben sind Sie mit der Straßenbahn in wenigen Stationen wahlweise beim Brunnenmarkt, Lugner City oder in einem der zahlreichen Heurigen

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 6 m²
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 38 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Sommer 2019
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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