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Neuer Preis! Die Suche hat ein Ende! Fantastische Kleinwohnung + Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Jetzt zugreifen!

32,60
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.04.2024, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 709113320
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€ 149.000Kaufpreis
€ 106,23 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


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KontaktSamir Agha-Schantl

Objektstandort

Ottakringer Straße, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    32,60 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    32,60 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 29,34
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 106,23
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Neuer Preis! Die Suche hat ein Ende! Fantastische Kleinwohnung + Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Jetzt zugreifen!


ACHTUNG - Immobilien zum Verlieben! Schnell sein!


 


Ihre neue und frisch sanierte Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC, eine praktische Nische mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer.


Highlights: Erstbezug nach Sanierung, Traumhaftes Altbauhaus, Altbau-Sicherheitstüren


 


Aktuell werden mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 32m² und 130m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!


 


Wohnfläche: ca. 32,6m² + Kellerabteil: 3,43m²


Kaufpreis: EUR 149.000.-


Bezug: ab sofort


Zögern Sie nicht! Diese tolle Wohnung wird nicht lange zu haben sein... Wir beraten Sie gerne!


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Hier will ich leben!
Zwischen Wilhelminenberg und Innenstadt - ein liebevoller Mix der für jeden Etwas dabei hat... Profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso Schulen, Kindergärten, 2 Parkanlagen und zahlreiche Cafés und Lokale.
Der nahe Wilhelminenberg oder die Steinhof Gründe laden zu ausgiebigen Ausflügen ein. Danach kann man die Seele in einem der zahlreichen Heurigen mit Blick über ganz Wien baumeln lassen.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 2, 9, 44, 1, 43 sowie Bus 10A

Region: Lorenz Bayer Park


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <4250m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.43 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 85.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1894
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 99,24 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 106,23 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4570,55 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 29,34 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 29,34 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 85,7
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktSamir Agha-Schantl
Referenz ID250632
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willhaben-Code: 709113320 | Zuletzt geändert: 11.04.2024, 10:25 Uhr

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