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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Balkon
Loggia
Terrasse
14 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 43
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,82
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung


Die durchdachten Grundrisse mit Freiflächen für jede Wohnung (Balkone, Loggien oder Terrassen) auf der Südseite des Hauses, sowie die Ruhelage in einer lebendigen Gegend Wiens gelten aus Garanten, dass Sie hier sehr gerne wohnen werden.
Die Bau und Austattungsbeschreibung, Pläne und Preise zu unserem Projekt, können Sie auf unserer Homepage herunterladen.




Der Verkauf erfolgt direkt durch die Bauträgergesellschaft und ist damit provisionsfrei für Käufer.



Lage

  • Region: Yppenplatz
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Der Yppenplatz hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohngegenden für urbane Menschen entwickelt. Das charmante Viertel hat sich durch die Ansiedlung von zahlreichen hippen Lokalen, dem Kreativ-Festival Soho und durch viele Haussanierungen zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die bei Mietern und Investoren hoch im Kurs steht.Ein Multi-Kulti Platz, der in seiner Lebendigkeit fast einzigartig in Wien ist.Der Brunnenmarkt ist der größte Straßenmarkt in Wien und bietet unzählige Einkaufmöglichkeiten. Hier findet sich Bio-Obst neben Klamotten, Kunst neben Ramsch und alles in einer friedlich - freundschaftlichen Koexistenz. Unser Neubauprojekt in der Friedmanngasse liegt nur einige Meter davon entfernt, aber dennoch ruhig in einer Seitengasse.Neben der perfekten Infrastruktur ist auch die Verkehrsanbindung ideal. Neben zahlreichen Straßenbahnen und Busverbindungen ist vor allem die U-Bahn (U6) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 14 m²
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 1 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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