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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
98 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 111
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,46
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Herrlich grün und ruhig gelegen befindet sich diese Wohnung im 1. Stock ohne Lift eines 2013 sanierten Hauses.
Drei südseitige Zimmer und die zwei Loggien beeindrucken mit viel Licht, bester Luft und viel Ruhe! Duschbad und Toilette sind modernst und elegant gestaltet.
Die Wohnung selbst wurde liebevoll renoviert und bestmöglich ausgestattet wie beispielsweise mit elektrischen Außenrollläden + Insektenschutz, Wärme- und Schalldämmung zum Nachbarn und Stiegenhaus, Eichenparkettböden, Klimaanlage, hochwertigen Holz-Alufenstern und Balkontüren, sowie neuer Sicherheitswohnungstür.
Im Kaufpreis sind ein Garagenplatz und Kellerabteil enthalten.
Dies alles finden Sie nur wenige Gehminuten von der Sandleitengasse entfernt, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten(Supermarkt, Arzt, Drogerie, Apotheke, Bank, Friseur,...)
Etliche Schulen und Kindergarten im Umfeld vorhanden, sowie sehr gute öffentliche Anbindung!

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von EUR 372.000,- versteht sich als unterster Ausrufungspreis im Bieterverfahren.
Die Verkäuferin erbittet Ihr Anbot, behält sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen und steht für individuelle und persönliche Verkaufsgespräche gerne zur Verfügung.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter 01/479 15 58/16 oder 0650/7 79 15 59 zur Verfügung.

Lage

absolut ruhig, Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Frühling 2020
  • Baujahr: 1967
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 183.27 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 201.60 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3779,34 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 11160.00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 13392.00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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