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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
46 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Zum verkauf steht eine neu sanierte 2 Zimmer in der Feßtgasse  im 1160 Wiener Gemeindebezirk.


Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Der Nettomietertrag beträgt jährlich 6.098,40 €.


Raumaufteilung:


- Bad/WC
- Vorraum
- Gaderobe
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 


 


Lage:


 Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Koppstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.


 Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Thaliastraße. 


 


Öffentliche Verkehrsmittel:


- U Bahn U6 (Thaliastraße)
- Straßenbahnlinie 46
- Buslinie 48A


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Für eine unverbindliche Besichtigung: 


Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at 


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Nebenkosten: 


bezugnehmend auf den Kaufpreis


3,5 % Grunderwerbssteuer 


1,1 % Grundbucheintrag 


3 % + 20 % USt. Provision


0,8 % + 20 & USt. und Barauslagen für die Kaufvertragserstellung durch die Kanzlei Gassauer und Fleissner


 


Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.



Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.



Lage

  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <2000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Supermarkt <5500m
  • Feßtgasse, 1160 Wien

Ausstattung

Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Dachgeschoss
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 4 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 147.22 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 156.72 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4870,13 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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