Top sanierter Erstbezug in absoluter Ruhelage und Einkaufsstraßen-Nähe!

48
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:53 Uhr | willhaben-Code: 417842877
Bild 1 von 12 - Wohnzimmer
€ 219.000Kaufpreis
€ 159,72 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RIT - Rihacek Immobilien Treuhand
RIT - Rihacek Immobilien Treuhand

KontaktEvelyn Pellmann

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    48 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 219.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 67,97
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 159,72
Maklerprovision: 7.884,00 EUR inkl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Top sanierter Erstbezug in absoluter Ruhelage und Einkaufsstraßen-Nähe!


Moderne 2-Zimmer Wohnung in einem schönen Jahrhundertwendestilhaus mit gegliederter Fassade und eindrucksvollem Hauseingangsbereich.


Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage in absoluter Hofruhelage und teilt sich auf folgende Räumlichkeiten - ein wahres Schmuckstück!:


Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und separates WC


Für vortreffliches Wohnen sorgt die hochwertige Qualität (neue 3fach Internorm Isolierglasfenster, neue Vaillanttherme, neuer Massivparkett Eiche, ...).


Weiters zugehörig zur Wohnung ist selbstverständlich ein Kellerabteil.


Lassen Sie sich überraschen und begeistern - machen Sie sich Ihr eigenes Bild!


Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.


Diese öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar: U-Bahn/U3 und U6, Schnellbahn S 45, Straßenbahn: 2, 9, 44, 46 Busse: 10A, 48A


Ebenfalls in der Nähe ist die praktische City-Bike Station Ottakring.


Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Thaliastraße Ottakringer Straße U3 Ottakring Schuhmeierplatz
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2000m
  • Krankenhaus <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-01-07
  • Energiepass HWB: 133 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 151,38 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 159,72 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 133
Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RIT - Rihacek Immobilien Treuhand
RIT - Rihacek Immobilien Treuhand

Adresse
Anton-Freunschlag-Gasse 88/211230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktEvelyn Pellmann
Immobilien Card
Referenz ID4057
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 417842877 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:53 Uhr