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#SQ - NETTE ALTBAUWOHNUNG INKL. TERRASSE NÄHE YPPENPLATZ!

62,10
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 20.01.2023, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 618881281
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€ 299.000Kaufpreis
€ 324,53 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

STADTQUARTIER Home GmbH
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KontaktInes Guelmami

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    62,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    73,50 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Terrasse
    34,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 71,42
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 69
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 324,53
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine nette Wohnung im Erdgeschoss nähe Yppenplatz im 17ten Bezirk. Die sehr ruhige Wohnung verfügt über 2 Zimmer inkl. großzügiger Terrasse im Innenhof. 


 


WNFL: ca. 62,10m²
Terrasse: ca. 34,20m²
Küche: 1, separat
Anzahl der Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Abstellraum/ Schrankraum: 1


Raumaufteilung:


Vorraum
Küche, separat und komplett ausgestattet
2 Zimmer
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
sep. WC mit Waschbecken
Abstellraum
Terrasse


Ausstattung:

Parkettböden
Spots

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Kosten:


Kaupfreis: EUR 299.000,- 


Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. 


Lage und Infrastruktur:


Wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der hippe Yppenplatz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe bzw. direkt am Brunnenmarkt.


Öffentliche Verkehrsmittel:
Strassenbahn 44, 43 (Schottentor)
U6


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter ines.guelmami@stadtquartier.at oder unter 0676 40 60 310 
Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at

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Lage

Wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der hippe Yppenplatz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe bzw. direkt am Brunnenmarkt.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Strassenbahn 44, 43 (Schottentor)
U6

Region: Yppenplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 34,2 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2019-08-19
  • Energiepass HWB: 128 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 71,42 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 294,8 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 324,53 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4068,03 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 128
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

STADTQUARTIER Home GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hohenstaufengasse 8/3/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktInes Guelmami
Faxnummer01 / 796 15 58 - 15
Referenz ID18321
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willhaben-Code: 618881281 | Zuletzt geändert: 20.01.2023, 12:35 Uhr