Anrufen

Anleger aufgepasst - Vermietete zwei Zimmer Wohnung

57
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.11.2021, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 513688058
Bild 1 von 13 - Küche 1_1
€ 169.000Kaufpreis
€ 229,10 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IMV Immobilienmakler
IMV Immobilienmakler

Mehr von diesem Anbieter234
KontaktRuschitzka-Schilhorn Marion

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 169.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 31
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 229,10
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bei den Fotos handelt es sich aus Rücksichtnahme vor der Privatsphäre der Mieterin nicht um aktuelle Fotos des Objekt.

Sichere Altersvorsorge! Diese unbefristete, vermietete 2-Zimmerwohnung in beliebter Lage im 17. Bezirk steht für Sie bereit.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines 2005 sanierten Hauses und ist bequem per Lift erreichbar.

Die Wohnung ist infrastrukturell ausgezeichnet gelegen, die Schnellbahn S45 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung diverse Supermärkte und Restaurants.

Die charmant aufgeteilte Wohnung gliedert sich in einer Küche, einem Gang, zwei Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einer Toilette.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Der Hauptmietzins netto beträgt ca. EUR 261,89.

Die Highlights:

- Sanierter Altbau in beliebter Wohnlage
- Perfekte öffentliche Anbindungen
- Gute Aufteilung innerhalb der Wohnung
- Solide derzeitige Rendite (ca. 2 % Bruttorendite Wohnung)

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt
Euro 169.000,-.


Lage

Region: S45 Hernals

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 211,09 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 229,10 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 2964,91 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 5070,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6084,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IMV Immobilienmakler
IMV Immobilienmakler

Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktRuschitzka-Schilhorn Marion
Referenz ID247/08646
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 513688058 | Zuletzt geändert: 27.11.2021, 11:40 Uhr