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Charmant. Ruhig. Grün.

83
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 18.07.2021, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 437688622
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Schwarzenberg Immobilien OG
Schwarzenberg Immobilien OG

Telefon 004312271212
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KontaktAlexandra Ljesevic & Bogdan Yarish

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    24,8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 765.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Charmant. Ruhig. Grün.


 


LIEGENSCHAFT:


  • 1170 Wien
  • Nähe Schafbergwiese
  • Baubeginn: Frühjahr 2021
  • Geplante Fertigstellung: Sommer 2022
  • Zustand: Neubau, Erstbezug

 


OBJEKT + RAUMAUFTEILUNG:


  • Eigentumswohnung mit Terrasse
  • 2. Dachgeschoß
  • ca. 83m² Wohnfläche 
  • ca. 25m² große, südseitige Terrasse
  • 3 Zimmer

 


  • 1 Vorraum
  • 1 ca. 36m² große Wohnküche
  • 2 intelligent geschnittene Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • 1 separates WC
  • 1 praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • 1 ca. 25m² große Terrasse
  • 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden

 


LAGE:


  • Nähe Schafbergwiese / Schafbergspitze
  • Grünruhelage / Natur / Gründerzeitvillen
  • Hotspots: Schafbergwiese / Schafbergbad  
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: mit der Straßenbahnlinie 43 in nur 25 Minuten zur Wiener Innenstadt (Schottentor)

 


 


KONSUMENTENINFORMATION:


Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/



DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:


Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung


Vielen Dank für Ihr Verständnis!



Lage

  • Region: Schafbergwiese
  • U-Bahn <2500m
  • Bahnhof <2000m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <3500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <2500m
  • Bank <2000m
  • Post <1000m
  • Polizei <2000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 24,8 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Garagenfläche: 12.5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. DG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 34.92 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2022
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,92
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

Schwarzenberg Immobilien OG
Schwarzenberg Immobilien OG

Adresse
Hoher Markt 1 / III1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAlexandra Ljesevic & Bogdan Yarish
Referenz ID1066
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 437688622 | Zuletzt geändert: 18.07.2021, 13:40 Uhr