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Charmante 1-Zimmer Wohnung in Hernals, Nähe Lidlpark

38
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.11.2020, 19:20 Uhr | willhaben-Code: 416992673
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Lifestyle Properties

Telefon 1004315121484
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KontaktMarlies Sprinzl

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    38 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.500
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine großartige 1-Zimmer Wohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals.


Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1950 erbauten Gebäudes, welches kürzlich saniert wurde. Die Fenster der Wohnung sind von der Straße aus uneinsichtig, wodurch Ihre Privatsphäre garantiert wird.


Sie betreten die ca. 38,53 m² große Wohnung und gelangen in einen ca. 9,17 m² großen Vorraum, welcher mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Die Küche ist mit den modernsten Küchengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auf der linken Seite finden Sie das wunderschöne Badezimmer, welches mit stilvollen, schwarzen Fliesen und hochwertigen Marmor-Optik ausgekleidet wurde. Es verfügt über eine Dusche, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Gangs finden Sie das ca. 25,78 m² große Wohn-/Schlafzimmer, welches durch einen praktische Wand als Raumteiler getrennt wird. Wohn - und Schlafraum lassen sich somit perfekt trennen. Dieses Zimmer verfügt über zwei große Fenster, wodurch der Raum äußerst hell ist und dadurch freundlich und einladend wirkt. Sowohl der Vorraum, als auch das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgekleidet. Das Objekt wird über Fußbodenheizung beheizt, wird Schlüsselfertig übergeben und verfügt zudem über ein praktisches Kellerabteil.


Die Infrastruktur der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. Es befinden sich Haltestellen mehrerer Straßenbahnlinien (Linien 1, 2, 9, 42, 43) direkt vor der Haustüre. Des Weiteren befindet sich eine Haltestelle der Buslinie N43 nur wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt. Diverse Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Banken und auch Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Immobilie.


Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Frau Marlies Sprinzl
national - Tel: 0660 909 4554
international - Tel: +43 660 909 4554
e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at 


 


 



Lage

  • Region: Lidlpark
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <2000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 1.74 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Hochparterre
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-05-15
  • Energiepass HWB: 31.7 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1950
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,7
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Lifestyle Properties

Adresse
Stock-im-Eisen-Platz 3/261010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarlies Sprinzl
Referenz ID1851
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 416992673 | Zuletzt geändert: 22.11.2020, 19:20 Uhr